并不是迷信!如果房地产救不活,明年中国的房价就躲不开四个问题
若房地产市场持续低迷,明年房价或将面临四大现实问题。一是市场分化加剧,核心城市优质房源价格趋稳,而人口外流地区及远郊板块去化困难,价差拉大;二是二手房流动性变差,挂牌价与成交价割裂,“有价无市”成为常态;三是新房为保现金流继续以价换量,房企利润压缩可能导致交房品质缩水及交付风险;四是居民资产预期改变,投资需求退场,市场仅剩刚需支撑,需求量长期收缩。文章指出,政策旨在防风险而非推涨,楼市正回归居住属性,建议购房者理性决策。
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